Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Capdenac-Gare
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 179 m² à Capdenac-Gare contre 112 m² à Morestel. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -377 €/mois.
Capdenac-Gare
60.1 /100
Morestel
55.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Capdenac-Gare si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Morestel si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Capdenac-Gare | Morestel | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 396 €/m² | 2 235 €/m² | Capdenac-Gare |
| Indice de Stress Résidentiel | 71 / 100 | 69 / 100 | Morestel |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Capdenac-Gare |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Capdenac-Gare |
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