Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Cambrai
Entre Cambrai (1529 €/m²) et Valenciennes (1815 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Cambrai
61.6 /100
Valenciennes
60.7 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Cambrai : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Valenciennes : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cambrai | Valenciennes | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 529 €/m² | 1 815 €/m² | Cambrai |
| Indice de Stress Résidentiel | 62 / 100 | 59 / 100 | Valenciennes |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cambrai |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cambrai |
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