Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Pessac
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 50 m² à Cagnes-sur-Mer contre 65 m² à Pessac. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +515 €/mois.
Cagnes-sur-Mer
50.4 /100
Pessac
54.6 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Pessac si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Cagnes-sur-Mer si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cagnes-sur-Mer | Pessac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 984 €/m² | 3 840 €/m² | Pessac |
| Indice de Stress Résidentiel | 26 / 100 | 36 / 100 | Cagnes-sur-Mer |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cagnes-sur-Mer |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cagnes-sur-Mer |
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