Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Caen
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 35/100 à Caen contre 49/100 à Rouen (écart net de 14 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Caen
59.5 /100
Rouen
57.5 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Caen pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Rouen pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Caen | Rouen | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 045 €/m² | 2 783 €/m² | Rouen |
| Indice de Stress Résidentiel | 35 / 100 | 49 / 100 | Caen |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Caen |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Caen |
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