Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Pian-Médoc
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 51/100 à Cadaujac contre 34/100 à Le Pian-Médoc (écart net de 17 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Cadaujac
53.3 /100
Le Pian-Médoc
57.9 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Le Pian-Médoc pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Cadaujac pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cadaujac | Le Pian-Médoc | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 423 €/m² | 3 356 €/m² | Le Pian-Médoc |
| Indice de Stress Résidentiel | 51 / 100 | 34 / 100 | Le Pian-Médoc |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cadaujac |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cadaujac |
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