Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Mordelles
Entre Biguglia (3277 €/m²) et Mordelles (2926 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Biguglia
56.4 /100
Mordelles
58.7 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Biguglia : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Mordelles : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Biguglia | Mordelles | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 277 €/m² | 2 926 €/m² | Mordelles |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 41 / 100 | Mordelles |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Biguglia |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Biguglia |
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