Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Rocheservière
Entre Bergues (2376 €/m²) et Rocheservière (2261 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Bergues
59.1 /100
Rocheservière
61.3 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Bergues : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Rocheservière : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Bergues | Rocheservière | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 376 €/m² | 2 261 €/m² | Rocheservière |
| Indice de Stress Résidentiel | 52 / 100 | 46 / 100 | Rocheservière |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Bergues |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Bergues |
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