Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Coulanges-lès-Nevers
Entre Belleu (1749 €/m²) et Coulanges-lès-Nevers (1434 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Belleu
62.3 /100
Coulanges-lès-Nevers
62.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Belleu : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Coulanges-lès-Nevers : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Belleu | Coulanges-lès-Nevers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 749 €/m² | 1 434 €/m² | Coulanges-lès-Nevers |
| Indice de Stress Résidentiel | 54 / 100 | 59 / 100 | Belleu |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Belleu |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Belleu |
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