Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Beaurains
Entre Beaurains (2039 €/m²) et Guînes (1829 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Beaurains
62.1 /100
Guînes
61.8 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Beaurains : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Guînes : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Beaurains | Guînes | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 039 €/m² | 1 829 €/m² | Guînes |
| Indice de Stress Résidentiel | 48 / 100 | 54 / 100 | Beaurains |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Beaurains |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Beaurains |
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