Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Wambrechies
Entre Basse-Goulaine (3525 €/m²) et Wambrechies (3321 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Basse-Goulaine
55.2 /100
Wambrechies
57.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Basse-Goulaine : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Wambrechies : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Basse-Goulaine | Wambrechies | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 525 €/m² | 3 321 €/m² | Wambrechies |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 35 / 100 | Wambrechies |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Basse-Goulaine |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Basse-Goulaine |
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