Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Cugnaux
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 70 m² à Balma contre 92 m² à Cugnaux. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +371 €/mois.
Balma
53.3 /100
Cugnaux
56.6 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Cugnaux si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Balma si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Balma | Cugnaux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 547 €/m² | 2 724 €/m² | Cugnaux |
| Indice de Stress Résidentiel | 48 / 100 | 54 / 100 | Balma |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Balma |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Balma |
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