Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Marzan
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 49/100 à Bagard contre 31/100 à Marzan (écart net de 18 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Bagard
58.9 /100
Marzan
65.9 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Marzan pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Bagard pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Bagard | Marzan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 553 €/m² | 2 113 €/m² | Marzan |
| Indice de Stress Résidentiel | 49 / 100 | 31 / 100 | Marzan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Bagard |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Bagard |
Accompagnement Projet 2026
Vos prochaines étapes pour concrétiser votre projet à Bagard vs Marzan
💳 Estimer ma capacité d'emprunt à Bagard vs Marzan
Barème de taux actualisé pour acquérir dans cette commune
Solaire Simuler mes économies photovoltaïques
Rendement d'ensoleillement et aides de l'État 2026
📦 Recevoir 3 devis comparatifs de déménagement
Artisans certifiés et groupage vers Bagard vs Marzan
🔒 Services indépendants et gratuits · Sans engagement · Données protégées RGPD