Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Audenge
Entre Audenge (3979 €/m²) et Sarzeau (4476 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Audenge
51.5 /100
Sarzeau
49.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Audenge : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Sarzeau : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Audenge | Sarzeau | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 979 €/m² | 4 476 €/m² | Audenge |
| Indice de Stress Résidentiel | 45 / 100 | 40 / 100 | Sarzeau |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Audenge |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Audenge |
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