Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Sarcelles
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 63 m² à Aubervilliers contre 105 m² à Sarcelles. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +720 €/mois.
Aubervilliers
51 /100
Sarcelles
57.1 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Sarcelles si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Aubervilliers si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Aubervilliers | Sarcelles | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 983 €/m² | 2 383 €/m² | Sarcelles |
| Indice de Stress Résidentiel | 47 / 100 | 60 / 100 | Aubervilliers |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Aubervilliers |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Aubervilliers |
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