Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Auberchicourt
Entre Auberchicourt (1332 €/m²) et Guesnain (1530 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Auberchicourt
62 /100
Guesnain
61.1 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Auberchicourt : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Guesnain : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Auberchicourt | Guesnain | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 332 €/m² | 1 530 €/m² | Auberchicourt |
| Indice de Stress Résidentiel | 65 / 100 | 64 / 100 | Guesnain |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Auberchicourt |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Auberchicourt |
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