Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Montigny-en-Gohelle
Entre Arques (1662 €/m²) et Montigny-en-Gohelle (1430 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Arques
61.8 /100
Montigny-en-Gohelle
62.2 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Arques : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Montigny-en-Gohelle : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Arques | Montigny-en-Gohelle | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 662 €/m² | 1 430 €/m² | Montigny-en-Gohelle |
| Indice de Stress Résidentiel | 58 / 100 | 62 / 100 | Arques |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Arques |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Arques |
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