Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Agneaux
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 44/100 à Agneaux contre 58/100 à Saint-James (écart net de 14 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Agneaux
64 /100
Saint-James
63.2 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Agneaux pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Saint-James pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Agneaux | Saint-James | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 881 €/m² | 1 427 €/m² | Saint-James |
| Indice de Stress Résidentiel | 44 / 100 | 58 / 100 | Agneaux |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Agneaux |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Agneaux |
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