Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Acigné
Entre Acigné (3011 €/m²) et Melesse (3059 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Acigné
60.4 /100
Melesse
58.2 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Acigné : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Melesse : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Acigné | Melesse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 011 €/m² | 3 059 €/m² | Acigné |
| Indice de Stress Résidentiel | 32 / 100 | 40 / 100 | Acigné |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Acigné |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Acigné |
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