Vivre à Castelnau d’Auzan Labarrère (Gers)
Castelnau d’Auzan Labarrère, 1 186 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Virginie Busipelli-Beyries (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Castelnau d’Auzan Labarrère, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 186 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Armagnac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 356 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Castelnau d’Auzan Labarrère
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Castelnau d’Auzan Labarrère : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 65,10 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 663 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 146 €/m² (96 ventes), loyer appart 9,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,3 %.
Logement & services publics
30 logements sociaux (RPLS).
15,1 % de logements vacants, 15,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.2 % de passoires (F-G) sur 275 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 65,1 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,43 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 619 €/hab. · Investissement : 1 991 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CONDOM, à 21,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Virginie Busipelli-Beyries (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Armagnac · Canton de Armagnac-Ténarèze.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Eauze · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 136 m en moyenne (77 à 186 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 26 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
47 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,08 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,7 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,8 jours de gel/an · 902 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 173,37446207981 ha de surfaces bio et 95,8 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 203 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 406 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 186 hab. (min) · 2 351 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 186 habitants, indice de jeunesse 0,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45 % de familles avec enfants.
75,3 % de propriétaires, revenu médian 19 960 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,9 %) · 36,5 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
102 emplois pour 100 actifs résidents (444 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Castelnau d’Auzan Labarrère
Castelnau d'Auzan Labarrère est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. La commune de Labarrère devient une commune déléguée.
Histoire de Castelnau d’Auzan Labarrère
La commune est créée le 01/01/2016 à la suite d'un arrêté préfectoral du 08/12/2015, par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi du 16/12/2010 de réforme des collectivités territoriales. La commune de Labarrère devient une commune déléguée, et Castelnau-d'Auzan est le chef-lieu de la commune nouvelle.
Source : l'article « Castelnau d'Auzan Labarrère » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Castelnau d’Auzan Labarrère
Le m² s'échange autour de 1 146 € à Castelnau d’Auzan Labarrère en médian pour les maisons (96 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
75,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 960 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,3 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (92,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Castelnau d’Auzan Labarrère
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Castelnau d’Auzan Labarrère.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Castelnau d’Auzan Labarrère se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 57 km² avec une altitude moyenne de 136 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 356 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Castelnau d’Auzan Labarrère
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Castelnau d’Auzan Labarrère.
Annonces Immobilières à Castelnau d’Auzan Labarrère
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Castelnau d’Auzan Labarrère
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Castelnau d’Auzan Labarrère (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Armagnac (Canton de Armagnac-Ténarèze).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Eauze
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 136 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 15,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Castelnau d’Auzan Labarrère
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Castelnau d’Auzan Labarrère.
Castelnau d’Auzan Labarrère Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Castelnau d’Auzan Labarrère
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Castelnau d’Auzan Labarrère ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 356 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Castelnau d’Auzan Labarrère ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Castelnau d’Auzan Labarrère ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Castelnau d’Auzan Labarrère ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Castelnau d’Auzan Labarrère ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Castelnau d’Auzan Labarrère
- Vivre à Gondrin comparer
- Vivre à Montréal comparer
- Vivre à Jegun se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Le Houga se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Marciac se loger y coûte 9 % de moins comparer