Vivre à Bois-d’Arcy (Yvelines)
Bois-d’Arcy, 15 435 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Benassaya (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bois-d’Arcy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 15 435 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 438 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Bois-d’Arcy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bois-d’Arcy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 4 pharmacies, 25 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,89 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 293 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger860 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 509 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 506 €/m² (274 ventes), appartement 3 227 €/m² (890 ventes), loyer appart 17,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7 %, appartement -7,2 %.
Logement & services publics
1 393 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.8 % de passoires (F-G) sur 3 834 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,89 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 5,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 95 % des communes françaises.
Dette communale : 590 €/hab. · Investissement : 312 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (5 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 122,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,3 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 140 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : JARDIN D ENFANT THERAPEUTIQUE PASCAL, à 0,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
15 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
25 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 20 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Benassaya (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Canton de Saint-Cyr-l'École.
Participation électorale : 70 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 964 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 167 m en moyenne (130 à 180 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
11 stations de recharge électrique (624 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
532 équipements et services (BPE INSEE), dont 47 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
363 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 258 commerce et services, 11 industrie, 58 construction.
203 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec Mücheln (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
35,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,47 °C de température moyenne annuelle, 1 509 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,4 jours de gel/an · 521 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (234 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 039 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 214 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
759 hab. (min) · 15 435 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 15 435 habitants, indice de jeunesse 1,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,8 % de familles avec enfants.
65,6 % de propriétaires, revenu médian 27 520 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,9 %) · 33,2 % de ménages d'une personne.
42,5 % de diplômés du supérieur.
830 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
227 naissances en 2025 · 114 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (4 451 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bois-d’Arcy
Bois-d'Arcy est un nom de lieu notamment porté par :Bois-d'Arcy, commune française du département de l'Yonne, en région Bourgogne ; Bois-d'Arcy, commune française du département des Yvelines, en région Île-de-France ; Forêt de Bois-d'Arcy, forêt domaniale française située dans le département des Yvelines.
Source : l'article « Bois-d’Arcy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bois-d’Arcy
Se loger coûte cher : 17,22 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 227 € en médian pour les appartements (1 164 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Bois-d’Arcy est celle des 30-44 ans, et 63,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 140 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 93,3 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (31,4 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bois-d’Arcy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bois-d’Arcy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 509 heures de soleil par an, Bois-d’Arcy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 167 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 438 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bois-d’Arcy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bois-d’Arcy.
Annonces Immobilières à Bois-d’Arcy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bois-d’Arcy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bois-d’Arcy (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (Canton de Saint-Cyr-l'École).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 167 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 509 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 11 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bois-d’Arcy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bois-d’Arcy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 438 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bois-d’Arcy ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bois-d’Arcy ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bois-d’Arcy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bois-d’Arcy ?
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