Immobilier a Bethoncourt : prix au m², loyers et fiscalite
Donnees reelles issues des actes notaries (DVF DGFiP), des niveaux de loyers et des taux communaux de taxe fonciere a Bethoncourt (25200).
1. Dynamique des prix immobiliers (2014-2026)
Prix immobilier au m² (DVF Notaires 2014-2026)
Transactions réelles enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques
2. Prix au m² selon le type de bien a Bethoncourt
Les transactions observees sur la commune permettent de distinguer les niveaux de prix reels entre maisons individuelles et appartements collectifs :
| Type de bien | Prix median DVF | Transactions | Tendance 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 278 €/m² | 149 ventes | -19.9 % |
| Appartements | 669 €/m² | 39 ventes | -15.1 % |
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Comparez Bethoncourt à des communes de taille comparable pour juger ce pourcentage plutôt qu'à l'ensemble du pays.
3. Marche locatif et composition du parc a Bethoncourt
Moyenne departement : 9,84 €/m²
Loyer median maison individuelle.
52,5 % de maisons
- Logements vacants : 10,3 % du parc immobilier total.
- Residences secondaires : 0,8 % des habitations recensees.
4. Fiscalite locale et Taxe Fonciere sur le Bati (TFB)
Le taux de taxe fonciere vote par la commune de Bethoncourt s'eleve a 40,25 %, contre une moyenne departementale de 34,83 % en Doubs.
La taxe d'enlevement des ordures menageres (TEOM) s'ajoute a hauteur de 6,46 %.
Fiscalité Locale — Taxe Foncière sur le Bâti (DGFiP)
Taux global d'imposition voté comparé aux échelles départementale et nationale
5. Diagnostic de Performance Energetique (DPE) a Bethoncourt
Sur un echantillon de 3 451 diagnostics DPE officiels enregistres a Bethoncourt :
Logements tres consommateurs d'energie.
Batiments basse consommation ou recents.
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Questions frequentes sur l'immobilier a Bethoncourt
Quel est le prix moyen au m² a Bethoncourt ?
Le prix median constate par les Notaires et le fisc s'eleve a 1 251 €/m². Ce prix est calcule sur l'ensemble des ventes de biens anciens enregistrees.
Est-il plus rentable d'acheter ou de louer a Bethoncourt ?
Avec un loyer moyen de 8,81 €/m² par mois, le rendement locatif brut theorique se situe autour de 8,5 % avant fiscalite locale.
Quel est le taux de taxe fonciere applique a Bethoncourt ?
Le taux communal de taxe fonciere sur le bati vote a Bethoncourt est de 40,3 %. Cette charge est a integrer dans votre calcul d'emprunt ou de budget annuel.
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