Vivre à Seraincourt (Val-d'Oise)
Seraincourt, 1 305 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Candice Enee (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Seraincourt, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 305 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vexin Centre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 714 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Seraincourt
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Seraincourt : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 480 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,41 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 92 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 990 €/m² (40 ventes), appartement 2 947 €/m² (12 ventes), loyer appart 13,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,8 %.
Logement & services publics
7 % de logements vacants, 3,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.6 % de passoires (F-G) sur 106 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,41 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,25 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 92 % des communes françaises.
Dette communale : 108 €/hab. · Investissement : 410 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 79 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 124 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ LA RENCONTRE, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 boulangeries (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Candice Enee (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vexin Centre · Canton de Vauréal.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
115 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 87 m en moyenne (26 à 124 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
42 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 3 industrie, 7 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,14 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,8 jours de gel/an · 680 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 203 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
505 hab. (min) · 1 332 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -31,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 305 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,3 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 29 760 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,4 %) · 28,3 % de ménages d'une personne.
36,4 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (182 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Seraincourt
Seraincourt est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle est située dans le parc naturel régional du Vexin français.
Histoire de Seraincourt
La présence de populations anciennes dans la commune est attestée par des fouilles menées à la fin du XIXe siècle. On y a découvert une sépulture du Néolithique, un cimetière franc ainsi qu'une nécropole gallo-romaine comportant plus de deux-cents squelettes enfouis. Un menhir haut de plus de trois mètres a été découvert dans le hameau de Gaillonnet en 2016. Vers 1096, le Comte de Meulan donne une concession de pâturages communaux aux habitants de Gaillon et Hardricourt. La zone est alors un immense marécage qui s'étend le long de la Seine entre Hardricourt, Tessancourt, Gaillon et Meulan. Seraincourt en forme alors la bordure nord. Dans le même temps, le prieuré de Saint-Nicaise de Meulan se voit lui aussi offrir une partie du grand marais.
Source : l'article « Seraincourt (Val-d'Oise) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Seraincourt
Se loger coûte cher : 13,35 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 990 € en médian pour les maisons (52 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (108 € par habitant, 2023) et prélève 28,41 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
86,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 203 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Seraincourt
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Seraincourt.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Seraincourt se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 87 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 714 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Seraincourt
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Seraincourt.
Annonces Immobilières à Seraincourt
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Seraincourt
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Seraincourt (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vexin Centre (Canton de Vauréal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 87 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Seraincourt
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Seraincourt ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 714 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Seraincourt ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Seraincourt ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Seraincourt ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Seraincourt ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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