Vivre à Nuaillé-d’Aunis (Charente-Maritime)
Nuaillé-d’Aunis, 1 228 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marion Robin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nuaillé-d’Aunis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 228 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Aunis Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 583 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Nuaillé-d’Aunis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nuaillé-d’Aunis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,30 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 335 €/m² (93 ventes), loyer appart 9,38 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20,8 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
6,4 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.4 % de passoires (F-G) sur 122 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,3 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 274 €/hab. · Investissement : 181 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CSS DU CHATEAU MARLONGES - CHAMBON, à 14,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marion Robin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Aunis Atlantique · Canton de Marans.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
78 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Rochelle · aire d’attraction de La Rochelle.
Altitude : 8 m en moyenne (0 à 29 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Aunis Atlantique (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
56 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 6 construction.
30 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,7 jours de gel/an · 738 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 9,4 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
479 hab. (min) · 1 228 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 228 habitants, indice de jeunesse 2,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,5 % de familles avec enfants.
78,2 % de propriétaires, revenu médian 24 050 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (26,3 %) · 23,5 % de ménages d'une personne.
33,7 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Rochelle : 6,8 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (147 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Nuaillé-d’Aunis
Le marché s'échange autour de 2 335 €/m² en médian pour les maisons à Nuaillé-d’Aunis, sur 93 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Nuaillé-d’Aunis est celle des 30-44 ans, et 59,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (274 € par habitant, 2023) et prélève 46,3 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 17 équipements de santé recensés.
95,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nuaillé-d’Aunis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nuaillé-d’Aunis.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Nuaillé-d’Aunis se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 8 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 583 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Nuaillé-d’Aunis.
Annonces Immobilières à Nuaillé-d’Aunis
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nuaillé-d’Aunis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nuaillé-d’Aunis (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Aunis Atlantique (Canton de Marans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Rochelle
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 8 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Nuaillé-d’Aunis.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nuaillé-d’Aunis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nuaillé-d’Aunis ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 583 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nuaillé-d’Aunis ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nuaillé-d’Aunis ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nuaillé-d’Aunis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nuaillé-d’Aunis ?
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