Vivre à Montvalezan (Savoie)
Montvalezan, 722 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacky Arpin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montvalezan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 722 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Haute-Tarentaise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 347 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Montvalezan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montvalezan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 29 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,80 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 2,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 243 €/m² (41 ventes), appartement 5 208 €/m² (269 ventes), loyer appart 12,36 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,1 %, appartement +25,7 %.
Logement & services publics
41 logements sociaux (RPLS).
1,3 % de logements vacants, 86 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.7 % de passoires (F-G) sur 614 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,8 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,83 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 7 791 €/hab. · Investissement : 2 673 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 0 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE BOURG ST MAURICE, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
29 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacky Arpin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Haute-Tarentaise · Canton de Bourg-Saint-Maurice.
Participation électorale : 65,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bourg-Saint-Maurice · aire d’attraction de Bourg-Saint-Maurice.
Altitude : 1 965 m en moyenne (860 à 2 939 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
83,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
146 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
133 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 115 commerce et services, 3 industrie, 8 construction.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : février 1990.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, avalanche.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
6,8 °C de température moyenne annuelle, 1 622 h de soleil/an.
Hiver 1,2 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 109 jours de gel/an · 1 101 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Énergie solaire
1 109 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 296 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
443 hab. (min) · 722 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 722 habitants, indice de jeunesse 1,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,5 % de familles avec enfants.
66 % de propriétaires, revenu médian 22 330 €/an, chômage 2,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,2 %) · 36 % de ménages d'une personne.
37,8 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Tarentaise : 5,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 5 % (CAF 2024, Insee 2022).
144 emplois pour 100 actifs résidents (601 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montvalezan
Montvalezan est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Montvalezan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montvalezan
Se loger coûte cher : 12,36 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 208 € en médian pour les appartements (310 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 5,3 faits pour 100 habitants situent Montvalezan dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 86 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (86 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 32,8 %, pour une dette communale de 7 791 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le collectif domine (16 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montvalezan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montvalezan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 622 heures de soleil par an, Montvalezan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 1 965 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 347 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montvalezan.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montvalezan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montvalezan (Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Haute-Tarentaise (Canton de Bourg-Saint-Maurice).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 965 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 622 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 1 camping · 86 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montvalezan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montvalezan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 347 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montvalezan ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montvalezan ?
Le taux de faits enregistrés est de 53,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montvalezan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montvalezan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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