Vivre à Mancenans (Doubs)
Mancenans, 314 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Perriguey (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mancenans, avant de parcourir le détail.
- Population
- 314 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Vallées Vertes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 449 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Mancenans
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mancenans : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 826 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 132 €/m² (16 ventes), loyer appart 7,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,9 %.
Logement & services publics
10,4 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,96 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 1 202 €/hab. · Investissement : 245 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH SAINTE CROIX BAUME LES DAMES, à 18,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Perriguey (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Vallées Vertes · Canton de Bavans.
Participation électorale : 83,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : L'Isle-sur-le-Doubs · aire d’attraction de Montbéliard.
Altitude : 379 m en moyenne (283 à 501 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : PETR du Doubs Central (PETR).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 1 équipements sportifs.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 industrie, 2 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2016.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
9,6 °C de température moyenne annuelle, 1 562 h de soleil/an.
Hiver 1,7 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 104,8 jours de gel/an · 1 138 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
230 hab. (min) · 462 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 314 habitants, indice de jeunesse 0,95 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,8 % de familles avec enfants.
84,5 % de propriétaires, revenu médian 21 910 €/an, chômage 5,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,6 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
24,2 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montbéliard : 11,4 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
83,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mancenans
Mancenans est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Mancenans » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mancenans
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Mancenans est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
84,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 910 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département.
91,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 236 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mancenans
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mancenans.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 562 heures de soleil par an, Mancenans se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 379 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 449 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mancenans
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Mancenans.
Annonces Immobilières à Mancenans
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mancenans
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mancenans (Doubs).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Vallées Vertes (Canton de Bavans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de L'Isle-sur-le-Doubs
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 379 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 562 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mancenans
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mancenans ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 449 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mancenans ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mancenans ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mancenans ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mancenans ?
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