Vivre à Les Salelles (Ardèche)
Les Salelles, 395 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Georgette Deschanels (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Salelles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 395 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays des Vans en Cévennes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 125 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 73 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Salelles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Salelles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 74 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet73,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 796 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,09 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 407 €/m² (25 ventes), loyer appart 8,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +32,2 %.
Logement & services publics
0,9 % de logements vacants, 42,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.2 % de passoires (F-G) sur 58 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,09 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 405 €/hab. · Investissement : 257 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : SSR FILIERIS DES VANS, à 1,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Georgette Deschanels (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays des Vans en Cévennes · Canton de Les Cévennes Ardéchoises.
Participation électorale : 78,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
73 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Les Vans · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 314 m en moyenne (152 à 543 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
73,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
52 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,2 jours de gel/an · 1 358 mm de pluie/an (85 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 8,09 ha de surfaces bio et 0,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
173 hab. (min) · 451 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +87,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 395 habitants, indice de jeunesse 0,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46 % de familles avec enfants.
80,5 % de propriétaires, revenu médian 21 550 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,7 %) · 34 % de ménages d'une personne.
33,4 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (35 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Les Salelles
Avec 8,24 €/m² de loyer, Les Salelles reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 407 €/m² en médian pour les maisons sur 25 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Les Salelles est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
80,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (42,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (95,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Salelles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Salelles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Les Salelles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 314 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 73 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 125 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Salelles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Salelles.
Annonces Immobilières à Les Salelles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Salelles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Salelles (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays des Vans en Cévennes (Canton de Les Cévennes Ardéchoises).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Les Vans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 314 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 42,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 73 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Salelles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Salelles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 125 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Salelles ?
73 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Salelles ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Salelles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Salelles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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