Vivre à Les Prés (Drôme)
Les Prés, 25 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David De Giorgio (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Prés, avant de parcourir le détail.
- Population
- 25 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Diois INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Prés
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Prés : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,86 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 89 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
7,1 % de logements vacants, 63,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,86 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 89 % des communes françaises.
Dette communale : 1 655 €/hab. · Investissement : 27 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DU DIOIS, à 29,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : David De Giorgio (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Diois · Canton de Le Diois.
Participation électorale : 81,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Veynes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 025 m en moyenne (701 à 1 525 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
2 établissements employeurs (INSEE FLORES).
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
0,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,2 °C de température moyenne annuelle, 1 651 h de soleil/an.
Hiver 1,9 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 138,1 jours de gel/an · 1 020 mm de pluie/an (96 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
75 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 137,36 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
20 hab. (min) · 146 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 25 habitants, indice de jeunesse 0,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 0 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 2 hab. · 15-29 ans : 2 hab. · 30-44 ans : 6 hab. · 45-59 ans : 2 hab. · 60-74 ans : 10 hab. · 75 ans et + : 4 hab..
80 % de propriétaires, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (41,9 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
40,7 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Valence : 7,4 % (INSEE, 2025).
81,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
224 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Prés
Les Prés sont une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Les Prés » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Prés
80 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (63,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 29,86 %, pour une dette communale de 1 655 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Prés est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (97,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 475 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Prés
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Prés.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 651 heures de soleil par an, Les Prés se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 1 025 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Prés
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Prés.
Annonces Immobilières à Les Prés
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Prés
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Prés (Drôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Diois (Canton de Le Diois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Veynes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 025 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 651 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 63,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Prés.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Prés
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Les Prés ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Prés ?
Le taux de faits enregistrés est de 0 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Prés ?
75 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Prés ?
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