Vivre à Les Pieux (Manche)
Les Pieux, 3 253 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacques Leseigneur (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Pieux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 253 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Cotentin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 468 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Pieux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Pieux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 070 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 76 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 100 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 172 €/m² (148 ventes), loyer appart 10,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,3 %.
Logement & services publics
321 logements sociaux (RPLS).
8,2 % de logements vacants, 20,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
21.6 % de passoires (F-G) sur 756 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,88 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,47 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 625 €/hab. · Investissement : 331 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 111,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 100 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 53 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRF SIOUVILLE, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
20 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacques Leseigneur (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Cotentin · Canton de Les Pieux.
Participation électorale : 68,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
207 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Les Pieux · aire d’attraction de Cherbourg-en-Cotentin.
Altitude : 72 m en moyenne (5 à 132 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Cotentin (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (16 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
185 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
122 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 77 commerce et services, 14 industrie, 5 construction.
108 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 16,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,5 jours de gel/an · 1 068 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 063 hab. (min) · 3 558 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -49,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 253 habitants, indice de jeunesse 1,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,2 % de familles avec enfants.
49,9 % de propriétaires, revenu médian 24 840 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,7 %) · 33,6 % de ménages d'une personne.
28,7 % de diplômés du supérieur.
230 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cherbourg-en-Cotentin : 5,4 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 27 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
122 emplois pour 100 actifs résidents (1 718 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Les Pieux
Le marché s'échange autour de 2 172 €/m² en médian pour les maisons à Les Pieux, sur 148 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent Les Pieux dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 20,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Le niveau de vie médian (24 840 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
185 équipements et services pour 3 253 habitants (56,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Pieux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Pieux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Les Pieux se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 72 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 468 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Pieux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Pieux.
Annonces Immobilières à Les Pieux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Pieux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Pieux (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Cotentin (Canton de Les Pieux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Les Pieux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 72 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 20,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Pieux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Pieux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 468 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Pieux ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Pieux ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Pieux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Pieux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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