Vivre à Les Ormes-sur-Voulzie (Seine-et-Marne)
Les Ormes-sur-Voulzie, 855 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yannick Maury (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Ormes-sur-Voulzie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 855 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bassée-Montois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 266 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Ormes-sur-Voulzie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Ormes-sur-Voulzie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,12 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 71 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 990 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 719 €/m² (34 ventes), loyer appart 10,69 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,4 %.
Logement & services publics
6,8 % de logements vacants, 8,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.2 % de passoires (F-G) sur 102 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,12 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,37 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 71 % des communes françaises.
Dette communale : 29 €/hab. · Investissement : 389 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE PROVINS LEON BINET, à 12,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yannick Maury (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bassée-Montois · Canton de Provins.
Participation électorale : 63,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
71 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bray-sur-Seine · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 63 m en moyenne (54 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
27 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 5 industrie, 5 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,3 jours de gel/an · 660 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 mars 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
651 hab. (min) · 864 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +70,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 855 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,1 % de familles avec enfants.
89 % de propriétaires, revenu médian 23 880 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
19,5 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Provins : 7,9 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (210 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Ormes-sur-Voulzie
Les Ormes-sur-Voulzie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Les Ormes-sur-Voulzie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Ormes-sur-Voulzie
Le marché s'échange autour de 1 719 €/m² en médian pour les maisons à Les Ormes-sur-Voulzie, sur 34 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
89 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (29 € par habitant, 2023) et prélève 35,12 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Ormes-sur-Voulzie est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Ormes-sur-Voulzie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Ormes-sur-Voulzie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Les Ormes-sur-Voulzie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 63 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 266 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Ormes-sur-Voulzie
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Ormes-sur-Voulzie.
Annonces Immobilières à Les Ormes-sur-Voulzie
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Ormes-sur-Voulzie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Ormes-sur-Voulzie (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bassée-Montois (Canton de Provins).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bray-sur-Seine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 63 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Ormes-sur-Voulzie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Ormes-sur-Voulzie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 266 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Ormes-sur-Voulzie ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Ormes-sur-Voulzie ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Ormes-sur-Voulzie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Ormes-sur-Voulzie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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