Vivre à Les Matelles (Hérault)
Les Matelles, 2 047 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gwenaëlle Guerlavais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Matelles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 047 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 811 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Matelles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Matelles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 346 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger690 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,62 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 810 €/m² (60 ventes), appartement 3 844 €/m² (12 ventes), loyer appart 13,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,1 %.
Logement & services publics
5,3 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.1 % de passoires (F-G) sur 179 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,62 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 504 €/hab. · Investissement : 253 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 135,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRF CL STER ST CLEMENT DE RIVIERE, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gwenaëlle Guerlavais (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup · Canton de Saint-Gély-du-Fesc.
Participation électorale : 79,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
123 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montpellier · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 153 m en moyenne (60 à 300 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
82 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 21 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
42 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
64 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : septembre 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 22 jours de gel/an · 960 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
98,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (113 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 37,05 ha de surfaces bio et 4,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Matellois (source : wikidata).
Population depuis 1876
328 hab. (min) · 2 047 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +39,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 047 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,5 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 28 150 €/an, chômage 5,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21 %) · 25,1 % de ménages d'une personne.
52 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (299 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Matelles
Les Matelles [le ma.tɛ.lə], en occitan : Las Matèlas [las ma.'tɛ.lo̞s], sont une commune française, ancien chef-lieu de canton, située dans le nord-est du département de l'Hérault en région Occitanie.
Source : l'article « Les Matelles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Matelles
Se loger coûte cher : 13,85 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 810 € en médian pour les maisons (72 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
79,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 150 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 52 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 135,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (88,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
52 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Matelles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Matelles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Les Matelles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 153 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 811 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Matelles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Matelles.
Annonces Immobilières à Les Matelles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Matelles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Matelles (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Pic Saint-Loup (Canton de Saint-Gély-du-Fesc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montpellier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 153 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Matelles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Matelles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 811 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Matelles ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Matelles ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Matelles ?
98,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Matelles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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