Vivre à Les Junies (Lot)
Les Junies, 259 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Agnès Simon-Picquet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Junies, avant de parcourir le détail.
- Population
- 259 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Cahors INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 405 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Junies
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Junies : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 750 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 410 €/m² (26 ventes), loyer appart 7,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +25,4 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
10,9 % de logements vacants, 26,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.3 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,66 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 496 €/hab. · Investissement : 43 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CL DU RELAIS CAILLAC, à 11,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Agnès Simon-Picquet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Cahors · Canton de Puy-l'Evêque.
Participation électorale : 81 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Prayssac · aire d’attraction de Cahors.
Altitude : 189 m en moyenne (100 à 296 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Cahors (CA).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
40 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,8 jours de gel/an · 819 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,13 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
243 hab. (min) · 716 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 259 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,9 % de familles avec enfants.
79,6 % de propriétaires, revenu médian 21 000 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,3 %) · 32,7 % de ménages d'une personne.
30,4 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (19 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Junies
Les Junies est une commune française, située dans l'ouest du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans la Bouriane, une région naturelle sablonneuse et collinaire couverte de forêt avec comme essence principale des châtaigniers.
Source : l'article « Les Junies » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Junies
Avec 7,65 €/m² de loyer, Les Junies reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 410 €/m² en médian pour les maisons sur 26 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Les Junies est plus sûre que 75 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
79,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Junies
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Junies.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Les Junies se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 189 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 405 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Junies
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Junies.
Annonces Immobilières à Les Junies
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Junies
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Junies (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Cahors (Canton de Puy-l'Evêque).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Prayssac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 189 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 26,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Junies.
Les Junies Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Junies
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Junies ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 405 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Junies ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Junies ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Junies ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Junies ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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