Vivre à Les Éparres (Isère)
Les Éparres, 964 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Bonnard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Éparres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 964 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Porte de l'Isère (CAPI) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 986 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Éparres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Éparres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 095 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 267 €/m² (36 ventes), loyer appart 11,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7 %.
Logement & services publics
50 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 0,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.4 % de passoires (F-G) sur 135 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,83 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,32 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 1 393 €/hab. · Investissement : 85 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD JEAN MOULIN DU CH DE BOURGOIN, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Bonnard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Porte de l'Isère (CAPI) · Canton de Bourgoin-Jallieu.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
131 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bourgoin-Jallieu · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 440 m en moyenne (319 à 501 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Porte de l'Isère (CAPI) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
19 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 5 industrie, 5 construction.
25 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 1993.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,7 °C de température moyenne annuelle, 1 628 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,1 jours de gel/an · 987 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 54,35 ha de surfaces bio et 1,73 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 158 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 352 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
570 hab. (min) · 987 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +77,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 964 habitants, indice de jeunesse 1,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,7 % de familles avec enfants.
73,3 % de propriétaires, revenu médian 25 140 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,4 %) · 29,2 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourgoin-Jallieu : 6,4 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (152 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Éparres
Les Éparres sont une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Les Éparres » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Éparres
Le marché s'échange autour de 2 267 €/m² en médian pour les maisons à Les Éparres, sur 36 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Éparres est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
82,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 352 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Éparres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Éparres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 628 heures de soleil par an, Les Éparres se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 440 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 986 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Éparres
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Éparres.
Annonces Immobilières à Les Éparres
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Éparres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Éparres (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Porte de l'Isère (CAPI) (Canton de Bourgoin-Jallieu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bourgoin-Jallieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 440 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 628 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Les Éparres
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Éparres.
Les Éparres Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Éparres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Éparres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 986 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Éparres ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Éparres ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Éparres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Éparres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Les Éparres
- Vivre à Saint-Nicolas-de-Macherin se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Sorlin-de-Vienne se loger y coûte 16 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Jean-d'Avelanne comparer
- Vivre à Vignieu se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Vénérieu se loger y coûte 18 % de plus comparer