Vivre à Les Clefs (Haute-Savoie)
Les Clefs, 694 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Briand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Clefs, avant de parcourir le détail.
- Population
- 694 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées de Thônes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 142 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 9 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Clefs
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Clefs : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,20 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 083 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet9,4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 783 €/m² (24 ventes), loyer appart 15,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20,5 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 29,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.6 % de passoires (F-G) sur 70 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,2 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 473 €/hab. · Investissement : 438 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE REGINA, à 14,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Briand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées de Thônes · Canton de Faverges-Seythenex.
Participation électorale : 80,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
39 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thônes · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 1 187 m en moyenne (670 à 2 351 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
9,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
29 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 5 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
7 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, avalanche, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
6,24 °C de température moyenne annuelle, 1 612 h de soleil/an.
Hiver 0,8 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 105,5 jours de gel/an · 1 783 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 décembre 2025.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 35,94 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
304 hab. (min) · 694 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +116,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 694 habitants, indice de jeunesse 2,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,1 % de familles avec enfants.
70,5 % de propriétaires, revenu médian 25 000 €/an, chômage 4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (25,4 %) · 23,7 % de ménages d'une personne.
38,2 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (77 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Les Clefs
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Les Clefs est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Les Clefs est celle des 30-44 ans, et 61,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (29,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 25 000 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Les Clefs est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Seuls 9,4 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Clefs
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Clefs.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 612 heures de soleil par an, Les Clefs se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 1 187 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 9 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 142 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Les Clefs
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Les Clefs.
Annonces Immobilières à Les Clefs
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Clefs
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Clefs (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées de Thônes (Canton de Faverges-Seythenex).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thônes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 187 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 612 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 29,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 9 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Les Clefs.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Clefs
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Clefs ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 142 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Clefs ?
9 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Clefs ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Clefs ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Clefs ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Les Clefs
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