Vivre à Les Bordes-sur-Arize (Ariège)
Les Bordes-sur-Arize, 489 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Pereira (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Les Bordes-sur-Arize, avant de parcourir le détail.
- Population
- 489 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Arize Lèze INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 508 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Les Bordes-sur-Arize
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Les Bordes-sur-Arize : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 716 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 473 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,22 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 972 €/m² (35 ventes), loyer appart 9,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +26,7 %.
Logement & services publics
6,7 % de logements vacants, 11,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.9 % de passoires (F-G) sur 46 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,22 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 16,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 2 743 €/hab. · Investissement : 69 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTG ADULT-EA-SSC PAMIERS, à 19,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Pereira (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Arize Lèze · Canton de Arize-Lèze.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Carbonne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 330 m en moyenne (256 à 508 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
94,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
34 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,96 °C de température moyenne annuelle, 1 716 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,2 jours de gel/an · 804 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 89,39 ha de surfaces bio et 33,33 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 180 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 379 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
378 hab. (min) · 1 155 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -63,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 489 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,3 % de familles avec enfants.
61,5 % de propriétaires, revenu médian 17 670 €/an, chômage 21,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 45,3 % de ménages d'une personne.
22 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 35 % (CAF 2024, Insee 2022).
101 emplois pour 100 actifs résidents (164 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Les Bordes-sur-Arize
Les Bordes-sur-Arize est une commune française, située dans le département de l'Ariège en région Occitanie.
Source : l'article « Les Bordes-sur-Arize » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Les Bordes-sur-Arize
Le m² s'échange autour de 972 € à Les Bordes-sur-Arize en médian pour les maisons (35 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 670 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 21,5 % au recensement.
Taxe foncière à 55,22 %, pour une dette communale de 2 743 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
95,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 379 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 21,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Les Bordes-sur-Arize
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Les Bordes-sur-Arize.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 716 heures de soleil par an, Les Bordes-sur-Arize se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 330 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 508 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Les Bordes-sur-Arize
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Les Bordes-sur-Arize (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Arize Lèze (Canton de Arize-Lèze).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carbonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 330 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 716 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Les Bordes-sur-Arize
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Les Bordes-sur-Arize ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 508 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Les Bordes-sur-Arize ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Les Bordes-sur-Arize ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Les Bordes-sur-Arize ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Les Bordes-sur-Arize ?
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