Vivre à Le Vivier-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)
Le Vivier-sur-Mer, 1 064 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Carole Cerveau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Vivier-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 064 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 987 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Vivier-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Vivier-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne1 958 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,31 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 122 €/m² (79 ventes), loyer appart 10,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,9 %.
Logement & services publics
48 logements sociaux (RPLS).
6,2 % de logements vacants, 15,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.7 % de passoires (F-G) sur 290 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,31 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 267 €/hab. · Investissement : 134 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CMP CATTG DOL-DE-BRETAGNE, à 6,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Carole Cerveau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel · Canton de Dol-de-Bretagne.
Participation électorale : 69,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
483 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dol-de-Bretagne · aire d’attraction de Saint-Malo.
Altitude : 6 m en moyenne (3 à 8 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (CC).
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
64 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
24 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
18,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,3 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (57 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
600 hab. (min) · 1 064 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 064 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,3 % de familles avec enfants.
77,1 % de propriétaires, revenu médian 23 500 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Malo : 6 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
107 emplois pour 100 actifs résidents (409 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Vivier-sur-Mer
Le Vivier-sur-Mer est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et peuplée de 1 065 habitants. Il s'agit du principal centre de production de moules de Bretagne nord.
Source : l'article « Le Vivier-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Vivier-sur-Mer
Le marché s'échange autour de 2 122 €/m² en médian pour les maisons à Le Vivier-sur-Mer, sur 79 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (267 € par habitant, 2023) et prélève 44,31 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Vivier-sur-Mer est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
95,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Vivier-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Vivier-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Le Vivier-sur-Mer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 6 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 987 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Vivier-sur-Mer.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Vivier-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Vivier-sur-Mer (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (Canton de Dol-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dol-de-Bretagne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 6 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 15,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Vivier-sur-Mer.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Vivier-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Vivier-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 987 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Vivier-sur-Mer ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Vivier-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Vivier-sur-Mer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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