Vivre à Le Vicel (Manche)
Le Vicel, 117 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benoit Perrotte (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Vicel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 117 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Cotentin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 307 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Vicel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Vicel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 752 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
3 307 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 10,11 €/m².
Logement & services publics
7,9 % de logements vacants, 26 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,29 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 47 % des communes françaises.
Dette communale : 31 €/hab. · Investissement : 347 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ L'ESTRAN (50G03) - FBS PICAUVILLE, à 17,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benoit Perrotte (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Cotentin · Canton de Val-de-Saire.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Valognes · aire d’attraction de Cherbourg-en-Cotentin.
Altitude : 63 m en moyenne (8 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Cotentin (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10,8 jours de gel/an · 871 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
90,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
102 hab. (min) · 351 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 117 habitants, indice de jeunesse 0,44 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,9 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 14 hab. · 15-29 ans : 14 hab. · 30-44 ans : 17 hab. · 45-59 ans : 23 hab. · 60-74 ans : 27 hab. · 75 ans et + : 23 hab..
76,3 % de propriétaires, revenu médian 21 020 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,9 %) · 41,7 % de ménages d'une personne.
19 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cherbourg-en-Cotentin : 5,4 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (15 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Vicel
Avec 0,7 faits pour 100 habitants, Le Vicel est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
76,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (31 € par habitant, 2023) et prélève 40,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (11 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Vicel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Vicel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Le Vicel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 63 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 307 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Vicel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Vicel.
Annonces Immobilières à Le Vicel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Vicel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Vicel (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Cotentin (Canton de Val-de-Saire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Valognes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 63 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 26 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Vicel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Vicel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 307 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Vicel ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Vicel ?
Le taux de faits enregistrés est de 7,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Vicel ?
90,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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