Vivre à Le Vaudreuil (Eure)
Le Vaudreuil, 3 632 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Louis Speybrouck (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Vaudreuil, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 632 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Seine-Eure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 308 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Vaudreuil
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Vaudreuil : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 134 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 81,1 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 090 €/m² (189 ventes), appartement 1 686 €/m² (38 ventes), loyer appart 11,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,2 %, appartement -22,8 %.
Logement & services publics
248 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.1 % de passoires (F-G) sur 1 453 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,44 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 47 % des communes françaises.
Dette communale : 909 €/hab. · Investissement : 409 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA MARE Ô DANS, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Louis Speybrouck (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Seine-Eure · Canton de Val-de-Reuil.
Participation électorale : 69,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
659 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Louviers · aire d’attraction de Louviers.
Altitude : 50 m en moyenne (8 à 127 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Seine-Eure (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (121 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
116 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
93 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 64 commerce et services, 12 industrie, 5 construction.
82 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : mars 2001.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
17,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 774 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 6,04 ha de surfaces bio et 6,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 256 hab. (min) · 3 709 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 632 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,1 % de familles avec enfants.
60 % de propriétaires, revenu médian 25 610 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,5 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
34,7 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
31 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
169 emplois pour 100 actifs résidents (2 545 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Vaudreuil
Le Vaudreuil est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Source : l'article « Le Vaudreuil » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Le Vaudreuil
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Vaudreuil.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Le Vaudreuil se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 50 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 308 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Vaudreuil
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Vaudreuil.
Annonces Immobilières à Le Vaudreuil
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Vaudreuil
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Vaudreuil (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Seine-Eure (Canton de Val-de-Reuil).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Louviers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 50 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Vaudreuil.
Le Vaudreuil Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Vaudreuil
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Vaudreuil ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 308 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Vaudreuil ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Vaudreuil ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Vaudreuil ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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