Vivre à Le Val-Saint-Père (Manche)
Le Val-Saint-Père, 1 925 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Nocquet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Val-Saint-Père, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 925 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 165 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Val-Saint-Père
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Val-Saint-Père : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 217 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 093 €/m² (56 ventes), loyer appart 7,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,1 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.5 % de passoires (F-G) sur 298 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,36 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,63 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 342 €/hab. · Investissement : 119 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 119,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DE LA BAIE, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Nocquet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie · Canton de Pontorson.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
168 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Avranches · aire d’attraction de Avranches.
Altitude : 24 m en moyenne (4 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Mont-Saint-Michel-Normandie (CA).
3 stations de recharge électrique (130 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
59 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 8 équipements sportifs.
63 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 45 commerce et services, 4 industrie, 4 construction.
46 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : novembre 2000.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
11,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,2 jours de gel/an · 830 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 28,51 ha de surfaces bio et 2,92 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
857 hab. (min) · 2 017 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 925 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,9 % de familles avec enfants.
83,9 % de propriétaires, revenu médian 26 600 €/an, chômage 4,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,4 %) · 27,7 % de ménages d'une personne.
35,5 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avranches : 4,8 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (350 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Val-Saint-Père
Le Val-Saint-Père est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 898 habitants.
Source : l'article « Le Val-Saint-Père » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Val-Saint-Père
Avec 7,88 €/m² de loyer, Le Val-Saint-Père reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 093 €/m² en médian pour les maisons sur 56 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
83,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 600 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,5 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Val-Saint-Père
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Val-Saint-Père.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Le Val-Saint-Père se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 24 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 165 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Val-Saint-Père
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Val-Saint-Père.
Annonces Immobilières à Le Val-Saint-Père
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Val-Saint-Père
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Val-Saint-Père (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Mont-Saint-Michel-Normandie (Canton de Pontorson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Avranches
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 24 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Le Val-Saint-Père
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Val-Saint-Père.
Le Val-Saint-Père Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Val-Saint-Père
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Val-Saint-Père ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 165 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Val-Saint-Père ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Val-Saint-Père ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Val-Saint-Père ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Val-Saint-Père ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Val-Saint-Père
- Vivre à Pont-Hébert se loger y coûte 8 % de plus comparer
- Vivre à Montebourg se loger y coûte 23 % de plus comparer
- Vivre à Gavray-sur-Sienne se loger y coûte 11 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Pierre-Église se loger y coûte 24 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Sauveur-le-Vicomte se loger y coûte 9 % de plus comparer