Vivre à Le Thou (Charente-Maritime)
Le Thou, 2 052 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Brunier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Thou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 052 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Aunis Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 558 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Thou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Thou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 556 €/m² (161 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,5 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
4,5 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.6 % de passoires (F-G) sur 226 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,14 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 355 €/hab. · Investissement : 415 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CSS DU CHATEAU MARLONGES - CHAMBON, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Brunier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Aunis Sud · Canton de Surgères.
Participation électorale : 70,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Aigrefeuille-d'Aunis · aire d’attraction de La Rochelle.
Altitude : 28 m en moyenne (15 à 48 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Aigrefeuille le Thou.
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
100 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
71 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 8 industrie, 18 construction.
40 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,7 jours de gel/an · 794 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 101,29 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
787 hab. (min) · 2 052 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 052 habitants, indice de jeunesse 1,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,4 % de familles avec enfants.
85,1 % de propriétaires, revenu médian 22 220 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22 %) · 20,8 % de ménages d'une personne.
25,6 % de diplômés du supérieur.
160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Rochelle : 6,8 % (INSEE, 2025).
22 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (383 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Thou
Le Thou est une commune française située dans le département de la Charente-Maritime.
Source : l'article « Le Thou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Thou
Le marché s'échange autour de 2 556 €/m² en médian pour les maisons à Le Thou, sur 161 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Le Thou est celle des 30-44 ans, et 58,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 382 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Thou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Thou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Le Thou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 28 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 558 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Thou
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Thou.
Annonces Immobilières à Le Thou
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Thou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Thou (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Aunis Sud (Canton de Surgères).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aigrefeuille-d'Aunis
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 28 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Thou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Thou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 558 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Thou ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Thou ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Thou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Thou ?
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