Vivre à Le Subdray (Cher)
Le Subdray, 979 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Charrette (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Subdray, avant de parcourir le détail.
- Population
- 979 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Bourges Plus INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 116 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Subdray
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Subdray : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 416 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 754 €/m² (16 ventes), loyer appart 8,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,2 %.
Logement & services publics
4,1 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
4.3 % de passoires (F-G) sur 47 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,22 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 275 €/hab. · Investissement : 109 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Réussite au brevet : 94,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH GEORGE SAND BOURGES, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Charrette (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Bourges Plus · Canton de Chârost.
Participation électorale : 78 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Florent-sur-Cher · aire d’attraction de Bourges.
Altitude : 157 m en moyenne (137 à 169 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SIVOTU (nouvelle dénomination le 24/02/2010:AGGLOBUS) (Syndicat).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
28 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
58 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 11 industrie, 4 construction.
39 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 572 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 50 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,83 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 099 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 284 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
299 hab. (min) · 979 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 979 habitants, indice de jeunesse 1,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
93,4 % de propriétaires, revenu médian 28 990 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,5 %) · 21,2 % de ménages d'une personne.
39,7 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourges : 6,9 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
240 emplois pour 100 actifs résidents (1 070 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Subdray
Le Subdray est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Le Subdray » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Subdray
93,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 990 €/an) dépasse de 30 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (275 € par habitant, 2023) et prélève 30,22 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Subdray
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Subdray.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 572 heures de soleil par an, Le Subdray se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 157 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 116 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Subdray
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Subdray.
Annonces Immobilières à Le Subdray
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Subdray
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Subdray (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Bourges Plus (Canton de Chârost).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Florent-sur-Cher
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 157 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 572 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Subdray.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Subdray
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Subdray ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 116 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Subdray ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Subdray ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Subdray ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Subdray ?
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