Vivre à Le Portel (Pas-de-Calais)
Le Portel, 8 897 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Maxime Lepretre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Portel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 897 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Boulonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 964 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Portel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Portel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 5 pharmacies, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 69,28 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 552 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 730 €/m² (380 ventes), appartement 1 905 €/m² (193 ventes), loyer appart 10,66 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,2 %, appartement +6,2 %.
Logement & services publics
1 681 logements sociaux (RPLS).
8,5 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.7 % de passoires (F-G) sur 2 641 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 69,28 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,33 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 1 796 €/hab. · Investissement : 240 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
9 établissements (5 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 87,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,4 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 90 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CMP CATTP "LE PORTEL" INSTIT. CAMIERS, à 0,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
27 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Maxime Lepretre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Boulonnais · Canton de Boulogne-sur-Mer-2.
Participation électorale : 55,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 282 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Boulogne-sur-Mer · aire d’attraction de Boulogne-sur-Mer.
Altitude : 28 m en moyenne (0 à 59 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Boulonnais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (17 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
252 équipements et services (BPE INSEE), dont 40 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
208 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 130 commerce et services, 21 industrie, 9 construction.
278 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Stockelsdorf (Allemagne), Portel-des-Corbières (France), Sains-en-Gohelle (France).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : janvier 2026.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
47 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,4 jours de gel/an · 650 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
98,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (58 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 266 hab. (min) · 11 379 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 897 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,4 % de familles avec enfants.
40,4 % de propriétaires, revenu médian 18 620 €/an, chômage 21,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,1 %) · 39 % de ménages d'une personne.
13 % de diplômés du supérieur.
845 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Boulogne-sur-Mer : 8,1 % (INSEE, 2025).
73 naissances en 2025 · 87 décès en 2025 (INSEE, état civil).
55,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
25 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 39 % (CAF 2024, Insee 2022).
75 emplois pour 100 actifs résidents (2 234 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Portel
Le Portel est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Portelois. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Elle s'inscrit dans les « paysages des falaises d'Opale » tels qu'ils sont définis dans l'atlas de paysages.
Source : l'article « Le Portel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Portel
Le marché s'échange autour de 1 730 €/m² en médian pour les maisons à Le Portel, sur 573 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 620 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 21,5 % au recensement.
Taxe foncière à 69,28 %, pour une dette communale de 1 796 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Avec un IPS moyen de 87,5 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le chômage touche 21,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Portel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Portel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Le Portel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 28 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 964 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Portel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Portel.
Annonces Immobilières à Le Portel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Portel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Portel (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Boulonnais (Canton de Boulogne-sur-Mer-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Boulogne-sur-Mer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 28 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 9 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Portel.
Le Portel Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Portel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Portel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 964 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Portel ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Portel ?
Le taux de faits enregistrés est de 57,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Portel ?
98,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Portel ?
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Autour de Le Portel
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