Vivre à Le Plessis-Luzarches (Val-d'Oise)
Le Plessis-Luzarches, 129 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Fauvin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Plessis-Luzarches, avant de parcourir le détail.
- Population
- 129 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Carnelle Pays-de-France INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Plessis-Luzarches
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Plessis-Luzarches : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 372 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,84 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger760 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
11,3 % de logements vacants, 7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,84 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 7,02 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 668 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 119,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE BELLOY EN FRANCE, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Fauvin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Carnelle Pays-de-France · Canton de Fosses.
Participation électorale : 85,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
166 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Viarmes · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 69 m en moyenne (56 à 101 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : avril 2007.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,9 jours de gel/an · 704 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
88,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 203 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
129 hab. (min) · 149 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 129 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71,4 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 23 hab. · 15-29 ans : 14 hab. · 30-44 ans : 22 hab. · 45-59 ans : 26 hab. · 60-74 ans : 31 hab. · 75 ans et + : 14 hab..
83,3 % de propriétaires, revenu médian 28 460 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,8 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
33,7 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Roissy : 9,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
85,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Plessis-Luzarches
Le Plessis-Luzarches est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Source : l'article « Le Plessis-Luzarches » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Plessis-Luzarches
83,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 31,84 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
94,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 203 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
88,2 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (17 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Plessis-Luzarches
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Plessis-Luzarches.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Le Plessis-Luzarches se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 1 km² avec une altitude moyenne de 69 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Plessis-Luzarches.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Plessis-Luzarches
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Plessis-Luzarches (Val-d'Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Carnelle Pays-de-France (Canton de Fosses).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Viarmes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 69 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Plessis-Luzarches
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Le Plessis-Luzarches ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Plessis-Luzarches ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Plessis-Luzarches ?
88,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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