Vivre à Le Pin (Deux-Sèvres)
Le Pin, 1 041 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Audureau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Pin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 041 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bocage Bressuirais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 442 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 102 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Pin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Pin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet101,5 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,46 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 849 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 231 €/m² (43 ventes), loyer appart 9,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +24,1 %.
Logement & services publics
39 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.8 % de passoires (F-G) sur 202 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,46 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 196 €/hab. · Investissement : 100 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE HOSPITALIER DE MAULEON, à 9,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Audureau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bocage Bressuirais · Canton de Cerizay.
Participation électorale : 74,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cerizay · aire d’attraction de Bressuire.
Altitude : 169 m en moyenne (117 à 232 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bocage Bressuirais (CA).
3 stations de recharge électrique (27 points de charge).
Gazole local : 2,059 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
101,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
42 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
32 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 8 industrie, 4 construction.
24 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 48 jours de gel/an · 912 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (81 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 242,95 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
910 hab. (min) · 1 253 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -38 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 041 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,8 % de familles avec enfants.
74,5 % de propriétaires, revenu médian 22 190 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 31,3 % de ménages d'une personne.
18,9 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bressuire : 5,7 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
83 emplois pour 100 actifs résidents (393 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Pin
Le Pin est le nom de plusieurs communes françaises :Le Pin dans l'Allier, Le Pin dans le Calvados, Le Pin en Charente-Maritime, Le Pin en Isère, Le Pin dans le Gard, Le Pin, ancienne commune du Gers, rattachée à Sirac, Le Pin dans le Jura, Le Pin en Loire-Atlantique, Le Pin, ancienne commune de Savoie, aujourd'hui intégrée à Gresin, Le Pin en Seine-et-Marne, Le Pin dans les Deux-Sèvres, Le Pin en Tarn-et-Garonne, Le Pin-Murelet dans la Haute-Garonne, Le Pin-en-Mauges en Maine-et-Loire, Le Pin-au-Haras dans l'Orne, Le Pin-la-Garenne dans l'Orne. Saint-Ouen-le-Pin dans le Calvados.
Source : l'article « Le Pin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Pin
Le m² s'échange autour de 1 231 € à Le Pin en médian pour les maisons (43 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
74,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (196 € par habitant, 2023) et prélève 34,46 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Pin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Pin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Le Pin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 169 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 102 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 442 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Pin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Pin.
Annonces Immobilières à Le Pin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Pin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Pin (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bocage Bressuirais (Canton de Cerizay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 169 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 102 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Le Pin
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Pin.
Le Pin Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Pin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Pin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 442 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Pin ?
102 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Pin ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Pin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Pin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Pin
- Vivre à Mazières-en-Gâtine se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Martin-de-Sanzay comparer
- Vivre à Saint-Martin-de-Saint-Maixent se loger y coûte 11 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Loup-Lamairé se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à L'Absie se loger y coûte 17 % de moins comparer