Vivre à Le Perrier (Vendée)
Le Perrier, 2 140 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Maher Abu Aita (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Perrier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 140 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Océan Marais de Monts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 125 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Perrier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Perrier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 828 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 370 €/m² (106 ventes), loyer appart 12,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,6 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 17,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.1 % de passoires (F-G) sur 335 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,92 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 871 €/hab. · Investissement : 374 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR LE CLOUSIS, à 5,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Maher Abu Aita (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Océan Marais de Monts · Canton de Saint-Jean-de-Monts.
Participation électorale : 69,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
69 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Jean-de-Monts · aire d’attraction de Challans.
Altitude : 2 m en moyenne (0 à 4 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Océan Marais de Monts (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
94 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
63 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 3 industrie, 18 construction.
34 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,5 jours de gel/an · 753 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (64 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 218 hab. (min) · 2 140 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 140 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,6 % de familles avec enfants.
79,4 % de propriétaires, revenu médian 21 940 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,9 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
18,8 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Challans : 6,5 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (392 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Perrier
Le Perrier est une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Source : l'article « Le Perrier » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Perrier
Se loger coûte cher : 12,35 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 370 € en médian pour les maisons (106 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Le Perrier est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
79,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
97,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Perrier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Perrier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, Le Perrier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 2 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 125 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Perrier
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Perrier.
Annonces Immobilières à Le Perrier
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Perrier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Perrier (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Océan Marais de Monts (Canton de Saint-Jean-de-Monts).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Jean-de-Monts
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 2 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 campings · 17,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Perrier.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Perrier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Perrier ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 125 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Perrier ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Perrier ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Perrier ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Perrier ?
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