Vivre à Le Parc (Manche)
Le Parc, 911 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Leneveu (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Parc, avant de parcourir le détail.
- Population
- 911 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 449 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 62 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Parc
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Parc : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet61,5 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 793 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 300 €/m² (25 ventes), loyer appart 7,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,5 %.
Logement & services publics
7 % de logements vacants, 10,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.3 % de passoires (F-G) sur 83 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,84 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,92 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 1 406 €/hab. · Investissement : 3 027 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAUX DU SUD MANCHE SITE AVRANCHES, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Leneveu (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie · Canton de Avranches.
Participation électorale : 67,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
40 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Avranches · aire d’attraction de Avranches.
Altitude : 160 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Mont-Saint-Michel-Normandie (CA).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
61,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
28 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
27 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,4 jours de gel/an · 1 065 mm de pluie/an (152 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 272,53 ha de surfaces bio et 3,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
766 hab. (min) · 1 661 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +57,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 911 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45 % de familles avec enfants.
73,8 % de propriétaires, revenu médian 21 510 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
18,7 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avranches : 4,8 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (142 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Parc
Le Parc peut renvoyer à divers domaines :
Source : l'article « Le Parc » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Parc
Avec 7,47 €/m² de loyer, Le Parc reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 300 €/m² en médian pour les maisons sur 25 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
73,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 61,5 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Parc
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Parc.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Le Parc se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 160 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 62 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 449 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Parc
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Parc.
Annonces Immobilières à Le Parc
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Parc
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Parc (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Mont-Saint-Michel-Normandie (Canton de Avranches).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Avranches
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 160 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 62 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Parc
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Parc ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 449 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Parc ?
62 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Parc ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Parc ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Parc ?
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