Vivre à Le Noyer (Hautes-Alpes)
Le Noyer, 306 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Martine Py (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Noyer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 306 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Champsaur-Valgaudemar INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 534 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Noyer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Noyer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 652 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,59 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 827 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 017 €/m² (22 ventes), loyer appart 8,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +70,5 %.
Logement & services publics
10,5 % de logements vacants, 37,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,59 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 6 €/hab. · Investissement : 211 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 91 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE DES ALPES DU SUD GAP, à 15,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Martine Py (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Champsaur-Valgaudemar · Canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Bonnet-en-Champsaur · aire d’attraction de Gap.
Altitude : 1 357 m en moyenne (839 à 2 563 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE) · 16 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2022).
Météo & climat
5,35 °C de température moyenne annuelle, 1 652 h de soleil/an.
Hiver -0,8 °C, été 15,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 155,3 jours de gel/an · 1 104 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mars 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
215 hab. (min) · 756 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 306 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,1 % de familles avec enfants.
85,8 % de propriétaires, revenu médian 21 920 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,7 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
33,3 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Gap : 6,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 43 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Noyer
Le Noyer est un toponyme qui peut désigner :Le Noyer (Hautes-Alpes), commune française du département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ; Le Noyer (Cher), commune française du département du Cher, en région Centre-Val de Loire ; Le Noyer (Savoie), commune française du département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes ; Le Noyer-en-Ouche, commune française du département de l'Eure, en région Normandie.
Source : l'article « Le Noyer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Noyer
Le marché s'échange autour de 2 017 €/m² en médian pour les maisons à Le Noyer, sur 22 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
85,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (37,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (6 € par habitant, 2023) et prélève 48,59 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
88 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 362 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Noyer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Noyer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 652 heures de soleil par an, Le Noyer se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 1 357 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 534 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Noyer
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Noyer.
Annonces Immobilières à Le Noyer
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Noyer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Noyer (Hautes-Alpes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Champsaur-Valgaudemar (Canton de Saint-Bonnet-en-Champsaur).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Bonnet-en-Champsaur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 357 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 652 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 37,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Noyer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Noyer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 534 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Noyer ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Noyer ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Noyer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Noyer ?
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