Vivre à Le Mesnil-Véneron (Manche)
Le Mesnil-Véneron, 109 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Henri Fontaine (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Mesnil-Véneron, avant de parcourir le détail.
- Population
- 109 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saint-Lô Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 799 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 79 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Mesnil-Véneron
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Mesnil-Véneron : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,30 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Internet78,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
799 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 8,62 €/m².
Logement & services publics
8,2 % de logements vacants, 14,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,3 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 747 €/hab. · Investissement : 1 334 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH CARENTAN, à 10,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Henri Fontaine (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo · Canton de Pont-Hébert.
Participation électorale : 68,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
37 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Saint-Lô · aire d’attraction de Saint-Lô.
Altitude : 34 m en moyenne (9 à 44 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saint-Lô Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
78,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 2 industrie.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
0,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,2 jours de gel/an · 972 mm de pluie/an (148 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,44 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
94 hab. (min) · 187 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 109 habitants, indice de jeunesse 2,06 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 24 hab. · 15-29 ans : 18 hab. · 30-44 ans : 22 hab. · 45-59 ans : 25 hab. · 60-74 ans : 17 hab. · 75 ans et + : 3 hab..
87,2 % de propriétaires, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 14,3 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Mesnil-Véneron
Avec 0,7 faits pour 100 habitants, Le Mesnil-Véneron est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Mesnil-Véneron est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Mesnil-Véneron
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Mesnil-Véneron.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Le Mesnil-Véneron se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 34 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 79 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 799 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Mesnil-Véneron
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Mesnil-Véneron.
Annonces Immobilières à Le Mesnil-Véneron
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Mesnil-Véneron
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Mesnil-Véneron (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saint-Lô Agglo (Canton de Pont-Hébert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Lô
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 34 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 79 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Le Mesnil-Véneron
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Mesnil-Véneron.
Le Mesnil-Véneron Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Véneron
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Mesnil-Véneron ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 799 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Mesnil-Véneron ?
79 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Mesnil-Véneron ?
Le taux de faits enregistrés est de 6,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Mesnil-Véneron ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Mesnil-Véneron ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Mesnil-Véneron
- Vivre à Écausseville se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Germain-de-Varreville se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Boisyvon se loger y coûte 13 % de moins comparer
- Vivre à La Baleine se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Biniville se loger y coûte 6 % de plus comparer