Vivre à Le Mesnil-Aubert (Manche)
Le Mesnil-Aubert, 195 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Catherine Simon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Mesnil-Aubert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 195 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Granville, Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 048 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Mesnil-Aubert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Mesnil-Aubert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,17 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- La sécurité1,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 748 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 048 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 8,76 €/m².
Logement & services publics
9,3 % de logements vacants, 15,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,17 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 166 €/hab. · Investissement : 513 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE COUTANCES, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Catherine Simon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Granville, Terre et Mer · Canton de Bréhal.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · aire d’attraction de Granville.
Altitude : 64 m en moyenne (14 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Granville, Terre et Mer (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
1 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,1 jours de gel/an · 1 000 mm de pluie/an (146 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 016 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
152 hab. (min) · 479 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 195 habitants, indice de jeunesse 1,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 46 hab. · 15-29 ans : 23 hab. · 30-44 ans : 41 hab. · 45-59 ans : 34 hab. · 60-74 ans : 36 hab. · 75 ans et + : 15 hab..
79,3 % de propriétaires, revenu médian 20 980 €/an, chômage 4,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,6 %) · 31,3 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Granville : 6,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (32 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Mesnil-Aubert
Avec 1,6 faits pour 100 habitants, Le Mesnil-Aubert est plus sûre que 82 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Le Mesnil-Aubert est celle des 0-14 ans, et 54,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (166 € par habitant, 2023) et prélève 31,17 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Mesnil-Aubert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Mesnil-Aubert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 503 heures de soleil par an, Le Mesnil-Aubert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 64 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 048 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Mesnil-Aubert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Mesnil-Aubert.
Annonces Immobilières à Le Mesnil-Aubert
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Mesnil-Aubert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Mesnil-Aubert (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Granville, Terre et Mer (Canton de Bréhal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 64 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 503 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Aubert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Mesnil-Aubert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 048 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Mesnil-Aubert ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Mesnil-Aubert ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Mesnil-Aubert ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Mesnil-Aubert ?
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