Vivre à Le Martinet (Gard)
Le Martinet, 759 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Mercier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Martinet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 759 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 685 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Martinet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Martinet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 511 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 84 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 25,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 338 €/m² (37 ventes), appartement 689 €/m² (16 ventes), loyer appart 8,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,2 %.
Logement & services publics
34 logements sociaux (RPLS).
11,1 % de logements vacants, 24,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.4 % de passoires (F-G) sur 138 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,31 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 670 €/hab. · Investissement : 963 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 92,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 53,3 %.
Santé
5,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR LA POMAREDE FILIERIS, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Mercier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Alès Agglomération · Canton de Rousson.
Participation électorale : 68,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
69 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Ambroix · aire d’attraction de Alès.
Altitude : 395 m en moyenne (234 à 692 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM transports publics du bassin d'Alès (Syndicat).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
88,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
44 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : septembre 2015.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,5 jours de gel/an · 1 389 mm de pluie/an (73 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 322 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 545 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
759 hab. (min) · 2 505 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 759 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,3 % de familles avec enfants.
56,1 % de propriétaires, revenu médian 18 130 €/an, chômage 25,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,5 %) · 44,4 % de ménages d'une personne.
18,3 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alès-Le Vigan : 12,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (97 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Le Martinet
Avec 8,82 €/m² de loyer, Le Martinet reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 338 €/m² en médian pour les maisons sur 53 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 130 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 25,8 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 9 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le chômage touche 25,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Martinet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Martinet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Le Martinet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 395 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 685 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Martinet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Martinet.
Annonces Immobilières à Le Martinet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Martinet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Martinet (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Alès Agglomération (Canton de Rousson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Ambroix
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 395 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 24,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Martinet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Martinet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 685 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Martinet ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Martinet ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Martinet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Martinet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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