Vivre à Le Malzieu-Ville (Lozère)
Le Malzieu-Ville, 741 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Noël Brugeron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Malzieu-Ville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 741 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 682 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Malzieu-Ville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Malzieu-Ville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 80 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 649 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 781 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 407 €/m² (33 ventes), loyer appart 7,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +41,6 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 39,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
49.4 % de passoires (F-G) sur 81 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,51 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 1 160 €/hab. · Investissement : 1 414 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH FANNY RAMADIER ST CHELY D'APCHER, à 7,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Noël Brugeron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac · Canton de Saint-Alban-sur-Limagnole.
Participation électorale : 78,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
93 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Chély-d'Apcher · aire d’attraction de Saint-Chély-d'Apcher.
Altitude : 900 m en moyenne (826 à 1 063 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
7,6 °C de température moyenne annuelle, 1 649 h de soleil/an.
Hiver 1 °C, été 15,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 129,7 jours de gel/an · 845 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
85,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 113,27464805827 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 159 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 354 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
740 hab. (min) · 1 022 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 741 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,7 % de familles avec enfants.
70,7 % de propriétaires, revenu médian 21 370 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,9 %) · 42,8 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mende : 4,7 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
130 emplois pour 100 actifs résidents (340 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Malzieu-Ville
Le Malzieu-Ville est une commune française, située dans le nord-ouest du département de la Lozère en région Occitanie.
Source : l'article « Le Malzieu-Ville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Malzieu-Ville
Avec 7,43 €/m² de loyer, Le Malzieu-Ville reste plus abordable que 90 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 407 €/m² en médian pour les maisons sur 33 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Le Malzieu-Ville est plus sûre que 80 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
70,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (49,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Malzieu-Ville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Malzieu-Ville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 649 heures de soleil par an, Le Malzieu-Ville se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 900 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 682 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Malzieu-Ville.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Malzieu-Ville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Malzieu-Ville (Lozère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac (Canton de Saint-Alban-sur-Limagnole).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 900 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 649 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 39,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Malzieu-Ville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Malzieu-Ville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 682 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Malzieu-Ville ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Malzieu-Ville ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Malzieu-Ville ?
85,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Malzieu-Ville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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